Cijena procjene vrijednosti nekretnine?

Cijene profesionalne procjene vrijednosti nekretnina u Bosni i Hercegovini ovise o razmjeru i kompleksnosti projekta te obično iznose između 4 i 5 KM po kvadratnom metru nekretnine. To znači da procjena vrijednosti stana od oko 100.000 KM iznosi otprilike između 400 i 500 KM.

Prilikom apliciranja za stambeni ili hipotekarni kredit, banka može podijeliti troškove procjene vrijednosti nekretnine s vama, ali nije obavezna to učiniti. Vaš kreditni službenik u banci će vas obavijestiti o tome.

Kao što je općepoznato, tijekom otplate kredita, korisnici plaćaju kamatu kao naknadu za korištenje posuđenih sredstava od banke. Stvarna visina kamatne stope obično se izražava kao efektivna kamatna stopa (EKS) i važna je i za procjenu vrijednosti nekretnine. Visina efektivne kamatne stope ovisi o različitim naknadama koje plaćate banci prilikom odobrenja kredita, uključujući i troškove procjene vrijednosti nekretnine. 

U Bosni i Hercegovini postoje dostupni Registar cijena nepokretnosti u Republici Srpskoj i Registar cijena nekretnina Federacije Bosne i Hercegovine.